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儋州创新流转土地方式开发美丽乡村建设项目
来源:互联网 责任编辑:小黄 2020-10-09 16:17:36
[提要]海南日报记者刘袭特约记者李珂儋州市大成镇新风村60岁村民李冠仁,家有3 09亩建设用地闲置几十年,除了长草,从不“长钱”

海南日报记者刘袭特约记者李珂
儋州市大成镇新风村60岁村民李冠仁,家有3.09亩建设用地闲置几十年,除了长草,从不“长钱”,没有任何收益。但在2019年8月,这块荒地成了改变他家命运的“金元宝”:儋州市乡村振兴投资开发有限公司(以下简称乡投公司)盘活闲置土地资源,以流转土地方式,引入社会资本与新风村委会合作开发美丽乡村建设项目,租了他家的1.04亩建设用地盖民宿。几个月时间,1栋2层楼8间客房、尖屋顶洋气的200平方米民宿拔地而起,落地窗,大阳台,按四星级标准装修,房前屋后,绿树成荫,三角梅盛开,今年5月28日开始接待游客。李冠仁变成股东了,每年拿租金分红。
李冠仁对海南日报记者说:“我家几辈子都盖不起这样好的房子,村民都羡慕我家。”还没轮到记者问他满不满意,他先说了:“你还没问我满不满意,我很满意。”
李冠仁当然满意,现在每亩地每年租金5000元,每过3年租金会适当增加,他一次领取3年地租4.63万余元。“全家人奔小康有能力、有信心。”20年后租地到期,土地将重新回到他家人手中,还将额外获得这栋民宿。
与李冠仁家一样,新风村40岁村民符允来,家里也因为乡投公司盘活闲置土地资源、与新风村委会合作开发美丽乡村建设项目而发生巨大变化。她家的农村房屋使用权流转,土地房屋资源转变为活资产。
符允来的家原在新风村委会文化广场旁边,破旧的6间瓦房,共200多平方米,建设用地面积687.82平方米,合计1.03亩。乡投公司流转土地开发民宿,她家获得土地赔偿款、房屋和地基补偿款等,“以前打工都不敢想有这么多钱。”她说,她家现在重新建了3层新房,已建到第2层了,预计花费50万元,一楼可拿来出租,读大学的女儿、读中专的儿子学费,生活费都不愁了。她家准备投资开发农业项目,开始描绘新的生产生活前景。流转土地到期后,村里将把原面积的建设用地还给她家。
海南日报记者看到,新风村建成新亚洲建筑风格的2栋尖顶民宿、16间客房,500多平方米的下沉式首层活动空间,落地窗宽敞明亮,2楼有茶室、桌球供游客休闲,简约别致,2020年5月28日投入使用,村民开始吃上“旅游饭”,旅游产业起步发展。
新风村委会开发美丽乡村建设项目,吸引大学生返乡就业、创业。前台服务员是2020年7月刚从浙江旅游经济学院毕业的郑朝霞,家在白地村,8月应聘到村游客接待中心上班,月工资2000多元。她说:“在外地上班,除去吃住费用,还存不到2000元。在家门口上班,既为村里发展旅游产业做贡献,以后还能在家乡创业,又能帮忙照顾家,减轻父母压力。”
(海南日报那大10月6日电)


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