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看房子需要注意什么?主要有“五”不要!
来源:互联网 责任编辑:乐乐 2021-01-08 11:50:08
[提要]作为一名急需要房子的刚需者,相信有关房子的知识时不时就会进入你的眼球,尤其是与看房有关的知识。因为小编知道,看房选房可是

作为一名急需要房子的刚需者,相信有关房子的知识时不时就会进入你的眼球,尤其是与看房有关的知识。因为小编知道,看房选房可是一门技术活,如果你在看房期间未发现问题,等到入住后,想要退房,可就难了,那么问题来了,看房子需要注意什么?对此,在看房时有五不要,不知你做到了吗?

一、不要漏掉交易税费

也许就有好奇的购房者问了,怎么看房还和税费扯上关系了?其实,关系还大着呢,一般来说,在房屋买卖时,买卖双方都是要缴纳税费的,因此在看房时,购房者千万不要只看房价,而忽视了交易税费,否则你很可能陷入资金不足的尴尬境地。

二、不要只看一个小区

有些人一旦遇上自己心仪的,就会拼命地想得到,即使得不到,多看几眼也是好的,同样,有些购房者在确定所买的小区后,就一直在这个小区看房,以为总会遇到合适的房子。但是你这样会错过许多好房源,而且一个小区内毕竟房子有限,就算有便宜的房子,也会引起哄抢。

三、不要与业主谈价格

有些人在实际生活中购物时,一看到喜欢的商品,就会立刻谈价格,因此这些人在看房时,难免不了会与业主谈价格,但你要知道看房期间并不适合谈价,而是应多问一些停车费、物业费等情况。如果你看房后,对房子满意,就可找个地方慢慢谈,这样才会有更大的商量余地。

四、不要轻信一面之词

切记,在看房时,最禁忌的就是轻信一面之词。这里的一面之词主要就是说,不管卖方把房子说得多好,购房者都不能轻信一面之词,除非自己亲眼看到。因此大家在买房时,要多进行实地考察,并与卖方所述相比较,如果发现有很大出入,你就要重新考虑是否买这套房子了。

五、不要忘了检查细节

看房是一门很重要的技巧,不单要看得仔细,更要看得有技巧。比如,在看房时,除了关注房价外,还要注意其他生活费用,比如水电气费是否已结清,如果卖方欠缴了几个月的生活费,那么等你入住后,这些费用就只能由你来交了。

与其到处问别人看房子需要注意什么,还不如实在地学一些有用的看房技巧,毕竟购房可是一门技术活,而其中往往涉及到许多环节,比如看房选房,如果前期工作没做好,那么以后你就免不了会后悔,因此,大家在看房选房时,可千万不要做以上这些事情,否则可就要吃大亏了。


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